新办的不动产权证，权利类型一栏写的国有建设用地使用权/房屋所有权是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

不动产权证的是权力类型一栏，标注的是国有建设用地使用权/房屋所有权。这是表明了两方面的权力的意思，也就是表述了土地权属和房屋权属的性质关系。
土地这一块，其性质是用于建设住宅的国有土地，土地的所有权是国家的，土地的使用权是房屋所有人的。房屋所有人只是对土地拥有使用权，并没有所有权。所以，土地使用权限期满以后，就需要办理土地的续期使用权。
房屋所有权~说的清楚明白，就是房屋的所有权归属产权登记人所有。这不仅是有使用权，最为主要的是对房屋拥有产权。