祖上留下的宅基地怎么申请确权

Question

如题所述

Answer 1

祖上留下的宅基地申请确权的流程如下：
1. 向村委会提交书面申请，并填写申请表。
2. 村委会审核同意后，填写宅基用地呈批书并盖章。
3. 乡镇政府进行现场勘测和审核，合格后上报县国土资源局。
4. 县国土资源局审核通过后，报县政府审批。
5. 公示7日无异议后，发放宅基地使用权证。
宅基地的历史沿革：
1、宅基地的定义：宅基地是指农村集体经济组织的成员依法取得，用于建造房屋和附属设施的土地；
2、宅基地的性质：宅基地属于集体所有，农户有使用权，不得买卖或者作为商品房出售；
3、宅基地的变迁：随着城乡一体化的推进，宅基地制度也在逐步进行改革，以适应新的发展需求；
4、宅基地的管理：宅基地的管理由村委会或者乡镇政府负责，确保其使用符合国家法律法规和土地利用总体规划；
5、宅基地的转让：在特定条件下，宅基地使用权可以依法转让，但需符合相关法律规定和政策要求。
综上所述，祖上宅基地确权申请流程包括向村委会提交申请并填表、村委会审核并填写呈批书、乡镇政府现场勘测审核、县国土资源局和县政府审批，最后公示无异议后发放使用权证。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。