重庆可以退契税吗

Question

如题所述

Answer 1

重庆可以退契税。
购房者在未办理房屋权属变更登记前退房，可以退还已纳的契税。退税流程包括：
1、纳税人携带相关证件和材料到税务机关申请退税；
2、税务机关审核资料无误后受理退税申请；
3、审核通过后，税务机关开具退税凭证；
4、纳税人持退税凭证到指定银行办理退税手续。
提供的材料包括户口本、身份证、婚姻证明、家庭无房证明、契税缴款证明、银行资料和购房合同等。如果退税申请不符合条件，税务机关会及时给出答复。
契税的征收范围：
1、契税适用于在中国境内各类土地、房屋权属转移行为；
2、包括但不限于购买、赠与、继承、判决、拍卖等方式的权属转移；
3、契税的征收对象通常为获取土地、房屋权属的个人或单位；
4、特定情况下，如国家征地、房屋征收等，可能涉及契税的减免政策；
5、契税的征收还可能涉及到土地使用权出让、房屋买卖合同等法律文件的审核。
综上所述，重庆购房者在未完成房屋权属变更登记前可申请退还契税，需携带包括户口本、身份证等在内的相关证明材料至税务机关，经审核资料无误并通过后，税务机关将开具退税凭证，之后购房者可凭此凭证至指定银行完成退税手续，如申请不符合条件，税务机关将提供即时反馈。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》
第十二条
在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。