装修保证金的收取合法吗

Question

如题所述

Answer 1

房屋进行装修时，物业需要收取一定的保证金，这属于合法的吗？小编带大家一起了解下吧。
装修保证金的收取属于合不合法，主要是根据实际情况而定，不同地区，要求也不一样。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》及《装修管理办法》，小区的物业公司不能收取装修押金或是装修保证金，如违规收取费用，业主可向辖区物业主管部门反映。
《办法》第四条规定：房屋装修施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋所在地住房和城乡建设行政主管部门进行房屋装修备案。第十三条规定：备案机关在物业服务企业或社区居委会设立备案服务点。第二十条规定：备案服务点在办理备案过程中，不得向房屋使用安全责任人收取任何费用。
不过，有的小区业主想通过收取类似费用来制约装修公司的行为，防止野蛮装修现象的出现。在本着业主自愿的原则下，物业公司可以根据业主的要求收取类似押金，并按照公约要求管理这笔资金。