父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗

Question

如题所述

Answer 1

夫妻婚后父母赠与的房产登记在夫妻二人名下的属于夫妻共同财产，可以认定为父母对夫妻双方的赠与，父母明确表示赠与自己子女一方以及当事人另有约定的除外。

一、父母赠送的房产是否属于夫妻共同财产

1、父母赠送的房产不一定属于夫妻共同财产。根据规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的则应当为夫妻共同财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照共同财产处理。

2、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻共同财产的法律特征

1、共同共有产生的基础是共同关系。

共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据相关法律第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的“约定”，主要是指相关法律第十九条的规定。

2、共同共有的财产权利不分份额。

共同共有的财产权利不分份额，只要共同关系存在，共同共有人就不分份额地共同享有权利。各共同共有人行使的权利及于整个共有财产，而不仅仅及于共有财产的某个部分。

3、各共同共有人对共同财产享有的权利和承担的义务平等

只要共同关系存在，各共有人对全部共有财产就平等地享有占有、使用、收益和处分的权利，承担的义务也是平等的。

现实中，父母对子女的赠与无可厚非，但如果此时子女已经结婚成家，父母再赠与房产的话，从原则上来讲，往往是会视为对子女夫妻双方的赠与，这种情况下父母赠与的房子自然可以按照夫妻共同财产处理。不过，要是父母在?婚后赠与房子，明确表示了这只是赠与给其中一方的，多数情况下是赠与给自己子女一方，那此时房子就属于个人财产。

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【法律依据】：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。