车位卖掉要交多少税

Question

如题所述

Answer 1

车位卖掉需要交的税费如下：
1、营业税及附加：按照差额的5.6%缴纳；
2、个人所得税：按照差额的20%缴纳；
3、土地增值税：按照差额的30%缴纳；
4、印花税：按照全额的万分之五缴纳；
5、交易服务费：5元每平米；
6、契税：买方需缴纳3%；
7、交易服务费：买卖双方各5元每平米。
车位的权属类型：
1、土地使用权归属：车位可能属于国有土地使用权，也可能是集体土地使用权；
2、车位性质区分：车位可能是商品车位，也可能是配建车位，不同性质的车位权属和交易方式不同；
3、产权归属情况：车位可能是单独办理了产权证的，也可能与住宅产权捆绑在一起；
4、使用权限制：某些车位可能存在使用年限的限制，或者有特定的使用条件；
5、共有情况说明：有的车位可能是多个业主共有，需要了解共有人的权益分配情况。
综上所述，车位卖掉需要交的税费包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、交易服务费、契税和交易服务费。其中，营业税及附加按照差额的5.6%缴纳，个人所得税按照差额的20%缴纳，土地增值税按照差额的30%缴纳，印花税按照全额的万分之五缴纳，交易服务费为5元每平米，契税为买方需缴纳3%，交易服务费为买卖双方各5元每平米。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。