杭州金隅smart优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

金隅空港公馆又叫金隅smart，位于江干区下沙24号大街与19号大街交汇处东南角，是国企金隅集团开发的商住公寓类项目，项目本身为3幢21层3.3m层高的平层的商住公寓，户型在50-60方。
周边配套：1、交通配套：项目紧靠全杭州最长的道路——之江东路，南接富阳、北达海宁，沿之江东路往西到九堡开车约半小时；项目距离绕城高速的下沙出口（规划中）约3公里；项目北面有下沙秋潮路公交枢纽；地铁方面，项目目前距离1号线终点站下沙江滨站2.5公里，地铁出行较为不便。
2、商业配套：项目自带3幢3层高的商业综合体，目前已经有北京联华和比高电影院入驻，北面还有金隅农贸市场，可满足生活各方面的需求。
3、周边产业：项目西边2公里，有江干区政府招商引资的东部湾总部基地。
项目优势：1、绝佳的环境优势。金隅空港公馆距离钱塘江仅500m，名副其实的“一线江景房”，视野及其开阔，房屋东南朝向正对钱塘江，采光不错又避免了炎热的“西晒”；项目本身还带有湿地公园，绿化率非常高，由于之江东路车辆较少，居住环境静谧舒适，也是养老、度假的好去处。
2、不俗的性价比。虽然项目地处沿江高端住宅区，但是周边住宅大多是150方以上的大户型，均价也都在2万以上，而金隅空港公馆自身都是50-60方的小户型，朝南均价2万，朝北均价1万6，总价不超过100万元。面对如今主城区难寻总价100万以下的公寓项目，下沙的金隅空港公馆无疑成为了适合选择的去处。
项目劣势：项目距离1号线终点站下沙江滨站2.5公里，地铁出行较为不便，且暂无地铁规划。