买二手房水电过户怎么办理啊

Question

如题所述

Answer 1

买二手房水电过户买方带上新办理的房产证和身份证等资料去相关单位办理即可。

1、水表过户

携带买卖双方身份证的复印件和原件、上月水费通知单、房产证复印件。如果原房主用存折交费户，还要带上存折。若原有欠款的，要重新补交欠款。

2、电表过户

携带买卖双方本人身份证原件稿枯和复印件、房产证，上当地营业厅办理过户手续。如果原房主采用存折完成电费代扣的，要上所属供电营业厅开具销户通知单，接着上原开户点办理电费代扣存折销户手续后，就可以办过户手续。

若原房主无法到场的，须有原房主的书面申请及身份证复印件。若买卖双方都无法到场，需带上委托书和被委托人的身份证办理。

手房水电过户注意的细节

1、结清水表账单

交房时根据买卖合同的约定，须要进行抄表读数，并根据实际抄表数由原业主结清所欠费用。

2、告知电表状况

不得私自装拆电表箱、私自开启封印，或擅自改变计量装置等行为，否则均属于违章行为。因此，在交房时要特别注意，应查看电表是否有移动改装的痕迹。

3、协助煤键兄洞气过户

根据煤气公司的规定，买卖双方要凭《房屋买卖合同》。注明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，及买卖双方的身份证，亲自到燃气部门办理过户更名手尘竖续。若没有约定清楚的，燃气部门将拒绝办理。

Answer 2

买二手房水电过户的办理步骤如下：

买卖双方需要确认二手房的买卖交易，签订买卖合同并完成房屋交易的相关手续。
卖方（原房主）需要准备相关的证件和资料，包括房产证、身份证、户口本等。
买方（新房主）和卖方一起前往当地的水电公司（或相关部门）办理水电过户手续。
在水电公司，双方需要填写相关的过户申请表格，并提供必要的证件和资料。一般来说，水电公司会对房屋的水电表进行抄表，并核实房产信息。
根据实际情况，可能需要缴纳一定的过户费用或押金。
在完成所有手续并缴纳费用后，水电公司会将水电费用的使用权转移给新房主，原房主不再负责之后的水电费用。