不用全部拆除，有些建筑物的使用寿命为70年。 非常旧的房子需要拆除。 然而，许多房屋的设计使用寿命为20-30年。 不过，也有1980年代建的房子现在还有人住，也就是说70年后房子就没有了。 将被拆除。 但如果房子质量有问题，即使只住了2-3年也会被拆。老房子30年后会逐渐老化，拆迁的可能性很大，但也不是绝对的。 因为国家现在对这种老房子拆迁的反应，需要按照房子的真实标准来执行，也就是看房子现在的
建筑结构和危房的实际水平。奖励性补偿费用于鼓励积极协助拆迁的人，或奖励自愿放弃某些权利的人，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供
安置房等。 房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。
在上个世纪七八十年代的时候，为了能够让农民工们买得起房子，有些房地产商特意推出了
预制板形式搭建起来的楼房。不过，这些楼房虽然价格便宜，却并不牢固，平均的使用寿命才只有三十到五十年。这种楼房的使用年限一旦超过五十年，就会被划成危房的范围内。若是住户不赶紧搬走，楼房可能随时会出现
安全隐患问题，从而危及到住户的安全。那个时候之所以会出现这种楼房，主要还是为了让收入平平的人群能够买得起房、住的起房。不过，直到如今，50年已经过去了，这些预制板楼房已经过了“
保质期”，是绝对不能再住人了。不仅是因为这样的楼房具有很大的安全隐患，就连供水供电等基础设施方面也已经跟不上了。所以，这批楼房现在只能选择拆迁重建。可就在2022年的时候，相关部门却颁布了以旧改取代棚改的政策。当然了，这个政策并不是一棍子打死所有，而是要看具体的情况进行选择。国家的态度很明确，对于上个世纪八九十年代所建造的房子，那是一定要拆迁的。为了能够更好地解决这个问题，
住建部单独召开了一次相关会议，再次明确棚改制度和旧改制度的使用边界线。