苏州万科东方雅苑坐落于苏州工业园区民胜路与兴浦路交叉口，地理位置优越。该项目目前主要推出三期产品，共计1030套住宅，构成一个规模庞大的社区。住宅区建筑面积达到11.54万平方米，占地面积为5.70万平方米，为每户居民提供了1.37个车位。该小区的容积率仅为2.00，保障了良好的居住舒适度。
在万科东方雅苑，您将找到12栋15至18层的高层建筑（户型面积约为98至115平方米），以及6栋10至11层的小高层建筑（户型面积约为128平方米）。这些建筑共同塑造了园区的高标准生活品质。项目还配备了地暖、中央空调和新风系统，所有设施均为一线品牌，且房屋带装修交付。
以下是项目的配套设施解读：
1. 交通配套：
项目距离市中心约22.69公里，周边交通极为便利。1公里范围内设有多个公交站，如兴浦路北站，方便居民日常出行。最近的公交站点为兴浦路北站，距离小区仅138米。
2. 教育配套：
万科东方雅苑周边3公里范围内有7所幼儿园及学校，方便孩子上学。小区附近有瑞翔幼儿园，步行距离仅826米；同时靠近苏州工业园区星浦小学，步行距离仅768米。
3. 休闲配套：
项目周边997米处有金浦公园，1.05公里处有东景公园，生态环境优美，是早晨锻炼的好去处。
4. 商业配套：
小区附近拥有46家商场或超市，最近的为老严百货店，距离小区大约448米。
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