把房子过户给孩子需要多少费用

Question

如题所述

Answer 1

1、到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续，需要缴纳的费用还包括100元的登记费。

2、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

3、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据国家级部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。

父母房产赠与子女流程有哪些

1、首先双方要签订房产赠与书。在签订赠与书时，父母可根据实际情况在赠与合同中附属一定的条件或义务。当受赠人不尽到义务的时候，赠与人有权决定是否撤销合同。

2、接下来双方携带相关资料到当地的公证处进行房产赠与公证，办理房产公证在一定程度上能够避免日后出现房产纠纷。直系亲属办理赠与公证需缴纳公证费，公证费多为房价的百分之二。

3、然后双方可携带房产证、赠与公证书等相关资料到房管局办理房产过户登记，并且缴纳好契税、评估费、过户交易手续费、登记费等相关税费。根据相关政策规定，直系亲属之间无偿赠与房产是可以免征增值税、个人所得税的。

4、最后子女拿着相关凭证领取新的房产证。