办房产抵押需要本人吗

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房产证抵押需要本人签字吗答：法律主观：一、房产证抵押需要本人吗1、房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押...

过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗答：本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。委托人和被委托人到公证处，双方明确办理过户等相关手续事宜委托，被委托人持公证书以及相关过户材料...

房产证不是本人也能抵押贷款答：1. 房产证不是本人的情况下，是无法进行抵押贷款的。抵押贷款的过程要求本人持身份证亲自办理。2. 房产证抵押涉及房屋所有权人对自有房产的处分权。在办理抵押手续时，通常需要房屋所有权人亲自到当地房地产管理部门完成房屋抵押登记的相关手续，包括签字和登记注册。3. 办理房产证抵押所需材料包括：身份证...

房子办抵押需要夫妻双方都去吗答：法律分析：通常情况下，如果是房产产权人抵押房产贷款，必须要房产产权人亲自签字；如果房产产权人是已婚的状态，则还需要其配偶一起签字。如果要做单签主要决定于这几个方面：第一，房产产权证上的名字，在通常情况下如果房产证上是写着夫妻双方或直接亲属的名字的情况下，是做不了单签的。因为在入押...

房产抵押贷款可以委托别人办理吗答：房产抵押贷款是可以委托别人办理的，但是交由别人办理时，需要办理委托手续，流程如下：1、委托人及代理人携带双方身份证明，委托人携带本人的房屋产权证明、户口本到公证处办理委托公证。2、代理人携带委托公证以及房屋抵押所需的其他手续到相关部门办理抵押手续。房产抵押贷款是一件非常重要的事情，本人有时间...

办理房屋抵押贷款需要夫妻双方都在吗答：1.抵押贷款时，如果房产是夫妻双方的共同财产，将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过夫妻共同签字才行；房屋属于夫妻双方共同财产的，夫妻双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张；2.如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。房产证抵押贷款是...

办房产抵押需要本人吗答：房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。1、解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带...

房产证抵押贷款需要夫妻双方到场吗答：夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外...

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