未成年人贷款买房父母还贷可以吗？子女可以帮父母还房贷吗？
未满十八岁购房父母能做一同还款人，假如借款人的年龄不满意18岁，那样其父母能够辅助还款人，买房合同里的购买人是未成年子女，而借款人则是父母，借款对其父母按时还款。假如借款人的年龄己满18岁，有一定的生活来源，但是其收益不能达到银行按揭贷款购房的要求时，可以办对其父母做为一同还款人，买房合同中的消费人与借款平均为儿女，借款由儿女与其说父母一同按时还款。
购房贷款必须满足什么样的条件?
1、达到18年周岁完全民事行为能力，担负彻底民事行为能力的普通合伙人，具备城乡居民居民户口或合法有效的定居身份证件;
2、缴完第一期购房的钱;
3、有固定劳动收入，有还款还息水平;
4、申请时购房者还有不小于买房合同款20%的自筹资金。
5、借款方允许以所买房子以及利益做为质押物;
6、所购二手房的产权明晰，合乎政府部门所规定的可进入房地产业流通标准;
7、所买房子没有在拆迁公告范围之内。
8、银行贷款标准的学历条件。
房屋按揭贷款划算吗?
1、尽可能选用公积金贷款。就目前的贷款利息实行情况看，商贷利率比公积金贷款年利率稍高。以5年限之上贷款基准利率为例子，商业服务贷款基准利率为6.55%，而个人公积金贷款基准利率为4.5%，比商业服务贷款基准利率低约2个点。
2、以贷款50万余元，贷款时间20年，等额本金还款还款方法测算。假如是选用商贷，一共计提利息为328864.59元。那如果应用公积金贷款，仅需计提利息225937.48元。换句话说，应用公积金贷款比商贷一共必须少付款银行存款利息约10万余元。
3、挑选等额本金还款还款方法。还贷的形式分为两种。是等额本金还款还款。选用这种方法还款，借款人在逐渐还款时，每月压力会过大。但随着还款时间的流逝，还款压力会慢慢缓解，总体利息费用比较低。第二种方式就是等额本息还款还款。每月还款额中的本钱比例逐月增长、贷款利息比例逐月下降。贷款人每月月供不会改变。
儿女购房父母是可以帮忙还款的，没有明确住房贷款只能由个人负担，假如儿女有还款工作压力得话父母立即出钱就可以了，这类更为形象化。此外，在获得父母同意的情况下儿女还能够获取父母的个人公积金开展还款。
哪些情况能够公积金提取
1、买房获取
个人公积金不仅仅是能够办理银行贷款购买房产的，个人公积金还能够分离出来补助买房购房款，这一点可能会有一些购房者不太清楚，尽管公积金贷款贷款利息对比一般的商业买房贷款要低的多，那如果购房者不符合公积金贷款标准得话，就可以选择将公积金提取出去。购房者可以选择以购房名义将公积金提取出去，取公积金贷款账户额度来作购房的首付，还可以公积金提取来还款利息。
2、付款房租
就算是不买房子的好朋友还可以将公积金提取出的，例如现现阶段还是处于租房子的朋友们就可以把公积金提取出去付款房租，伴随着房价的增涨，租金也跟着上涨了许多，如果你想要租一个自然环境较为好的房子，房租实际上不便宜，而且如今交房租全是一个季度或者大半年一年的交，一次性需交这么多钱，工作压力还是蛮大的，假如租户那时候恰好没这么多钱，则可以选择将公积金提取出去资金周转一下。