近日,湖北孝感。一段视频显示,安陆市紫金路一大楼的外部墙砖被风吹落,掉在人行道上。附近大楼商户表示,确有其事,没有人员伤亡。目前施工人员已前往处理。
孝感一大楼外墙砖成片掉落,造成了哪些影响及损失?
造成什么影响就是房屋质量不行,房子不好卖了,暂时还没有人员伤亡。不过这质量问题也太差了吧,大风一吹都掉砖,谁敢住啊。其实,中国房屋出毛病也不是一天两天的事情了。我们之前质问过:为什么中国都这么强大了,还造不出不掉砖不漏水的房子?
1、超短的工期
劣质材料降低成本,政策吃紧压迫房企现金流。为了活下去,房企纷纷选择抢工期、赶进度的“高周转”模式。混凝土的强度一般需要28天才能达到峰值,而往往在此之前,防水层等新的土层就又盖上去了,等到监管方进行抽检,上面都已经又盖好了几层楼了。
2、层次不齐的员工水平
普通混凝土由这几种原材料组成:水泥、砂石、矿粉、外加剂和水。但业内人士称,这几样原材料中,没有一样是令人省心的。前几样主要是掺入杂质风险,水既有废水风险,也有多加量的风险,而后者在实际操作中更为常见。业内有句行话说的是“混凝土质量大部分掌握在民工兄弟手中”。
所以我们怎么才能安心看房呢:
1、多次查验。不要怕麻烦,多去看几次,方便我们看清楚楼层有多厚。当你实实在在看到非常深的楼板,那种担忧楼上的人走路都会吵到你的想法就自然消失了。
2、尤其注意厨房和卫生间。因为既能看到下水道的设计是否合理,又能检验内部管道是否畅通,还能检查墙壁防水层。
3、记得录音。当然也需要你会提问,例如墙壁是否开裂,漏水,地板是否有裂痕等等,如果万一发现货不对板,在尊重私人产权的国家,你的财产将会得到很好的保护,前提是你要能举证。