公积金贷款100万30年月供多少

如题所述

根据2020年中国人民银行公积金贷款利率表,公积金贷款五年以下(含五年)住房贷款年利率为2.75%;五年以上住房年贷款利率为3.25%,30年贷款适用3.25%这一利率。公积金贷款100万30年月供应为4352.06元。

一、因为公积金贷款若在还清前的六个月内使用过公积金,那还完后就不能马上再去申请,得过六个月才能再申请;而若公积金贷款结清前的六个月没有使用过公积金的话,那当月还清,次月就可以再去办理公积金贷款了。而大家还需要注意,若是已婚人士,那夫妻双方有一方的公积金贷款未结清,另一方都不能去办理公积金贷款。

二、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。

三、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

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第1个回答  2023-12-03
根据提供的信息,无法准确计算公积金贷款100万30年的月供金额。因为计算月供需要考虑多个具体因素,包括贷款利率、还款方式(等额本息或等额本金)以及贷款期限等。以下是可能的补充信息和相关说明:
1. 贷款利率:公积金贷款利率通常由当地的住房公积金管理中心或银行决定,并会定期调整。不同地区和时间段的贷款利率可能有所不同。
2. 还款方式:公积金贷款通常有两种常见的还款方式——等额本息和等额本金。等额本息每月还款额固定,但利息占比逐渐降低;等额本金每月还款本金固定,但利息逐渐增加。
3. 贷款期限:贷款期限也会影响到月供金额。30年是一种常见的贷款期限选择,但还可以有其他可选的期限,如20年、25年等。
根据以上三个因素的具体数值,可以使用等额本息或等额本金的公式计算出月供金额。但由于问题中未提供相关数据,无法进行具体计算。
总结:要准确计算公积金贷款100万30年的月供金额,需要了解贷款利率、还款方式和贷款期限等具体信息。建议咨询当地的住房公积金管理中心或银行,以获取准确的计算结果和相关信息。
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