接店子和房东签租赁合同代表我和转让方签了转让合同？

Question

我看中了一个转让中的店子，准备接下来。但是事先跟店子老板说好了过一个星期付钱签转让协议。因为当时店子租金已到期，反正是要接店子，我就没考虑那么多，交了租金，并且和房东重新签定了租赁协议，店子老板和房东的租赁协议作废。但是过了2天，我发现他店子太复杂了，好多麻烦事，员工工资拖了4个多月，欠店子周边许多商店的钱，债主现在全部来讨债，所以不想接他店子了，他不干，说店子已经转给我了，还说按正当程序来，他可以要我交几年的租金（他店子开了几年了），我们之间没签任何合同，这算是已经转给我了吗？如果我们打官司，有胜算吗？

Answer 1

1.转让已经有了口头的说明，是否转让了所有债权债务？在交接文件等方面即可作为证据，说明你和原承租者无任何关系。2.与房东签订了协议，是否已经注明房东有义务为你提供正常的运营环境。如果没有注明，而要毁约打官司这属于你本人原因。若有其他讨债，请要求他们在找不到原承租者的状况下报警即可。若影响了你的生意，你可以通过直接报警等正常途径解决。3.这种状况一定要给讨债者警示。不能任其闹事。