一、深圳公积金贷款2022新政策？
深圳的住房公积金贷款的2022年新政策有，如果是夫妻双方贷款90万的话，可以看两人住房公积金的余额乘以14。每个月可以还房款数额在38多元钱。
二、2022年住房公积金有哪些新变化
2023年公积金新政策如下：
新政一：租房提取公积金无需租金发票和完税证明
新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
新政二：公积金贷款二套房首付降至两成
对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公积金异地贷款办理流程
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
三、南昌房产新政策的内容
南昌市对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%购买住房暂免征收印花税；●对个人销售住房暂免征收土地增值税；●对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例调整为20%；●对一户家庭中年满18周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款人住房公积金贷款利率，各档次利点；●申请住房公积金贷款买房的，贷款的最高限额由25上调为30万元和35万元。居民首次购买住房最低首付比例调整为20%，购买第二套住房也可比照享受首套住房优惠政策；住房公积金贷款最高额提高到35万元；市政府投入资金购买新建商品住房作为保障性住房??在国家房产新政出台防范市场风险。昨日，南昌市正式出台《关于贯彻落实国务院进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》，以优化投资环境，增加居民消费，日渐低迷的楼市。昨日，南昌市正式批准下达《关于促进房地产业持续稳定健康发展的若干意见》(以下简称《建议》)。“近几年来，南昌市房地产市场规模持续扩大，尽管当前有国际国内经济的影响，但南昌市房地产业总。”市房管局有关负责人表示，”出台《意见》的目的是为了提高开发商信心地把开发成本和房地产交易产市场健康发展。新政解读之消费住房公积金贷款最高35万以前，南昌市城镇居民最高限额为25万元，但昨日出台的《金贷款提高到了35万元，居民申请住房公积金贷款住房的，夫妻一方缴存住房公积金的，贷款最高限额由25万元上调为30万元，夫妻双方缴存了住房公积金的，贷款最高限额由3提高住房公积金贷款限额的同时，南昌市还下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27%。市民购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。倡导市民提取住房公积金购房《意见》规定，职工提取住房公积金贷款，首次用于购买普通自住房后，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，结清贷款后可按相应额度申请第二套住房公积金贷款。同时，《意见》鼓励职工提取本人、配偶及直系亲属住房公积金购买自住住房。购二套住房也可享首套住房优惠《意见》指出，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税，销售住房暂免征收土地增值税。另外，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率可获贷款基准利率0.7倍优惠，同时，最低首付比例调整为20%。《意见》对居民购买第二套住房政策也开始“松绑”。《意见》规定，一户家庭中若有年满18周岁子女，购买二套住房时，可比照首套住房优惠贷款政策执行。二手房买卖交易资金由银行托管《意见》规定，今后个人购买商品住房的，以商品房买卖合同登记备案时间为准。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。对出售自住住房，并在售房前后一年内新购房的纳税人，不再收取个人所得税纳税保证金。简化二手房交易手续，实行一站式服务。推行买卖合同网上签约和交易资金银行托管制度，以降低二手房交易风险。新政解读之住房保障政府出资购房用作保障性住房《意见》要求，我实际需扩大廉租住房覆盖面。对全市低收入住房困难户进行全面摸底，适时提高廉租住房保障标准，扩大廉租住房租赁补贴保障范围，做好应保尽保。市政府投入资金从新建商品住房或二手房中，收购部分小户型住房作为保障性住房、安置房分配房源。新政解读之支持房产开发房产企业所得税按年清算以前，房地产企业在开发一个楼盘时，需要先把各种费用缴齐，但这次《意见》则明文提出，这些费用可以延缓，房地产企业可按季预缴，按年清算。今后对房地产开发企业的企业所得税按下限预征。对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算。《意见》规定：“一次性清理对房地产开发过程的各类收费。”没有政策规定和不符合当前实际情况的坚决取消，包含各种形式的保证金，能降低标准的降低标准。同时，建设项目的前期涉及的经营服务性收费应坚持市场化原则，全面放开。积极鼓励房屋货币补偿《意见》明确，进后南昌市房屋安置实行货币补偿和实物安置相结合，积极鼓励货币补偿方式，被人以补偿的货币购买商品住房或二手房的，仅对其差额部分征收契税。对购买商品住房、二手房作为安置房的，与房面积相等的部分可免征买方契税。新政解读之政府监管建立房地产联席会议制度《意见》规定，建立房地产联席会议制度。联席会议由市政府分管副市长主持，市建委、市国土资源局、市规划局、市工商局、市地税局、市房管局、人民银行南昌中心支行等部门参加，专题研究和分析我市房地产市场发展中存在的问题，并提出相应的解决对策和措施。
四、现在公积金贷款有什么优惠政策!和新政策吗?
缴纳半年以上就可以办理。最高可贷25万元。第一次使用住房公积金贷款买房90平米以下的首付20%，90平米以上的最低首付30%，第二次购买要比上一次多付10%，同时夫妻双方可以一起贷款。年限最长是30年，女的到60岁，的到65岁。