办居住证一定要租赁备案吗

Question

如题所述

Answer 1

现在都需要了，如果是租赁房屋的话；
进入微信申办居住证流程，填写到上传居住证明凭证照这一步骤时，应当根据本人实际的居住类型，提交相应的居住证明：
①居住在本人所有权房屋的，提交房屋所有权证或者购房合同。
②居住在非租赁的他人房屋的，提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。
③居住在租赁房屋的，提交房屋租赁登记备案证明和住房租赁合同。
④居住在用人单位集体宿舍的，提交用人单位居住证明和劳动合同。
⑤居住在就读学校集体宿舍的，提交就读学校的居住证明和学习证明。

房屋租赁登记备案

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

一、应提交证件

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

（2）房地产交易合同登记申请表

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同

（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

二、办理程序

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。