其他地方的不好说，市中心和开发区的差距很大啊。
我说下经开区高校这边吧。
一个是大学城那里，安大工大那块，一个是莲花路上的建工和合肥师范学院这块，因为是大学区，附近也有大片的居住区的，所以客流量还是能保证的，比如说大学城濒临芙蓉社区，建工那块就在锦绣社区和蓬莱社区。
租金这个不好说，你的面积还挺大的，但是这里毕竟是边缘地带（好想说得太差了点），跟市中心比起来租金可能会少一半以上，不过开店的最大支出是转让金哦，租金倒是不太贵的。
您提的问题太泛，我也说的不详细，要是你想开的话，还是建议实地考察下，看看市口可好，看看可有合适的店面什么的。
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