乱涨房租有两种情况：第一种是在合同期内涨。一般情况下，一个合同期内，租金是约定好的，比如约定一年租金是10万，半年付，但是半年后，房东说要涨租金，这是不合理的，租户的权益是受法律保护的。这种情况下，房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿。根据《合同法》第一百二十八条 规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。第二种情况是在合同期满，房东要求涨房租，因为涨幅太大，你不愿意，怎么办?很遗憾的告诉你，房东还真有这个权利涨房租，他的权利也是受法律保护的，因为他是物业所有人，他开的价格租不出去是他自己的事情。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
房租合同到期，房东恶意涨房租我们应该怎么办，该不该起诉对方
我也想啊，我是花了转让费的，他涨那么多我们怎么转出去
追答有租房协议吗，你不加钱他没理由涨的，
追问您说的我们加钱是什么钱
关键我们花了转让费的
追答为什么租房前不签合同呢？这是常识
追问但也不能他说涨多少就多少吧，我们不涨都这条街最高，还一下涨我们一万
追答买教训，你要是有合约，你就可以不用怕
追问合同上写了随行就市也没用嘛
追答合同上你不会定价范围啊。反正我们租的房子有合约，五年合约，每月多上钱都写了，
追问那就是没办法了
签了，他涨明年的，但是我们不涨这条街我们都是最高的他还涨一万
追答换个地方
追问那我的转让费不摘在他手里啦