某公司向银行借款 到期无偿还能力，是先执行担保人财产还是先执行抵押物

Question

担保人只有一套住房，会被执行吗？
抵押物价值明显高于借款金额

Answer 1

第一个问题，看你房子的价值吧，如果是很豪华的那就可能会被执行，如果只能保证你和家人的最低生活标准那就不能被执行。
第二个问题，如果你没有提供其他的担保，也没有提前清偿，那么也只能执行抵押物，但是拍卖的到的钱价值高出借款金额的部分还会返还给你。追问

我是保证人，抵押物不是我的，我的损失会有多大，我个人财产除了一套经济房，就只有10W

追答

抵押物如果是被执行人的，那么你就什么都不用担心了，因为抵押物价值大于借款金额；
抵押物如果是其他担保人的，那你可能就需要承担财产责任了

Answer 2

根据物权法和担保法的规定，银行应当先行使抵押权，即先执行抵押物。追问

担保合同上写的是连带责任，这样的话是先执行哪一个啊

追答

是保证与抵押连带吗？
先执行抵押，这是法律规定的。

追问

贷款400W，我是保证人，抵押物不是我的，我的损失会有多大，我个人财产除了一套经济房，就只有10W

追答

你的损失会有多大，这无法为你计算。前边我已经说了，先执行抵押，如果抵押物不足以偿还借款本息，那么你再承担保证责任。

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