涂销抵押登记后获得一本新的房产证

新的房产证是不是与原来的产证号一样?买有被抵押的房产是不是说明在还清抵押前签买卖合同是不是无效的?因为房产证号变化了.

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涂销抵押后只会在原来的房产证上盖一个章，不用换新本的，产权登记号是不会改变的，除非产权人登报挂失，重新领。
你买有贷款的房产，合同无论是否有效，产权是不能马上过户的，必须等到还完贷款注销抵押后才能过户。所以，存在很大风险。。。。

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第1个回答 2014-01-26

房产证的编号都是唯一的，还麻烦楼主把问题说的清楚一些

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