办公室装修合同该注意什么？

Question

刚租了一间办公室，打算进行装修，想了解一下办公室装修签订合同的时候该注意一些什么事情

Answer 1

在进行办公室装修之前，一定要找专业的装修公司并签订装修合同保障自己的权益，在签合同的时候我们要注意三点最基本的常识，第一点是要读懂行话背后的含义，第二就是要转账付款保留凭证降低风险，第三就是签署合同的时候不要忘记盖公章保留所有装修资料存档。接下来，建邦兆业装饰小编将针对这三点常识进行详细的讲解，仅供参考。
建邦兆业装饰建议第一点：读懂行话背后含义
对于业主来说，许多装修专业术语是从未听到过的，而有的装修公司利用业主对装修行业不懂的事情来混淆业主的视听。比如，业主与装修公司未约定未来装修中使用材料的型号及规格，那么装修公司就有权选择符合国家标准的材料中进行选择，尤其是在板材的选择上，装修公司完全可以选择甲醛含量高但价格低的产品，而不选择甲醛含量低但价格稍贵的产品，这样不明确规格的材料就使用在装修中，所以在与办公室装修公司签订合同之前，应该确定好装修合同中材料的详细规格。
建邦兆业装饰建议第二点：转账付款降低风险
由于装修人员身份复杂且流动性大，在这样的情况下，如果业主选择以现金支付工程的方式，则装修公司可能在日后以公章被经办人盗用为由，而收款是经办人的个人行为，而装修公司则并不知情，让业主的支付费用并没有到账。此外，现金付账还可能出现付款数额及货币真伪方面的争议，所以小编建议业主采用转账方式支付工程款，以个人存折或银行卡来转入装修公司企业账户，并保存好有关的转账凭证，以便日后发生纠纷时能够查明，所以这一点也需要在装修合同中体现出来。
建邦兆业装饰建议第三点：签署不忘盖公章
签订装修合同中需要包括预算书、设计图纸、材料预算单、工程变更单、付款凭证等内容。一些业主为了方便往往不要求装修公司在这些文件中签订盖章，而只是由经办人的签字就可以了。但不知道这存在着极大的法律风险。签订装修合同应严格按照法律规定来做，装修合同中的每一份文件都需要装修公司加盖公章，这样能够免除日后诉讼中出现举证责任问题。
与办公室装修公司签订合同的时候，应该注意以上提出的这些装修合同中的小常识问题，也便于出现装修纠纷时能够保证自己的权益。以上就是建邦兆业装饰设计小编为你讲解的几点小知识，希望对您有所帮助。

Answer 2

一.签订工期
为了确保客户能够准时营业与使用，那么办公室装修的装修工期是签订装修合同时首先要注重的一个条件。这也只不过在签订合同的时候为了一个保险起见，所以在工期问题上要谨慎。

二.预算
预算其实应该以一种附件的形式清楚的罗列在办公室装修合同中。在预算清单中除了要将每一个装修项目、装修材料明确列出来外，最好还应该在合同上写出各种材料的牌子、型号等，这样会减少材料上的猫腻。

三.付款方式
办公室装修时并不是一下子就将款项付清的。按照正常的付款方式来说，在工期开始前我们只需要付全部工程款的百分之三十至百分之六十，等到完成到一定时间某一项工程时再付一些钱。大家在与昆明办公室装修公司签合同时要谨防工期过半钱已经付得差不多的情况。

四.增减项目
施工的时候有可能出现增减施工项目的情况，然而这种情况在装修行业中，办公室装修增减项目是最容易产生分歧的，所以对待增减项目不可掉以轻心。我们可以增加一条关于增减项目的内容，大概就是装修公司不能乱增项。且事先一定通知自己。

五.图纸
图纸是一个比较容易忽视的办公室装修合同注意事项。装修的时候图纸非常重要，昆明办公室装修公司在施工时应该根据图纸上的设计来进行，比如功能区的划分、水电路的安排、电器的布置等等，如果因为装修公司装修的时候未按图纸设计而造成的施工延期应该由施工队负全责。

Answer 3

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Answer 4

办公室装饰品的摆放是需要多多注意的。
1、空间小则办公家具不能太大，悬挂的镜子也不能太大，要保持整体的均衡感。
2、办公室的门窗要时常开和关，让办公室内气流流动，空气得到更新
3、办公室内可以摆富贵竹或者发财树等绿色植物，能让办公室产生生机，制造氧气。如果枯萎了就马上更换，保持办公室内的活力。
4、有时会看到一些办公室在门口或者窗户上挂八卦镜或者风铃等装饰物，如果是不明白其中的使用方法，最好是不要用。