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租赁费和房屋租赁费,在纳税性质和税率上有何区别?
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推荐答案 2016-10-13
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房屋租赁费和
场地租赁费
税率区别
答:
税率不同
,场地使用费税率是6%,租赁费税率是11%; 2、征收率不同,场地使用费征收率3%,而租赁费征收率5%; 3、主体不同,场地使用费属于合资经营企业向中国政府申请使用场地而按场地面积和中国政府规定的使用费标准,场地租赁费
土地
租赁费和房屋租赁费在交税上有
什么不同吗?
答:
有可能,交房产税的话有利。房产税从租计征
,税率
12%,如果分开的话就会按
房屋租赁
48万计税,不分开估计要按80万征了。
房产
税和
租赁
税有什么
区别
答:
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 由以上定义可以看出,房地产税
和房产
税是
有区别
的,确切的来说,房产税是在房地产税的范畴之内。 房地产税财政意义 开征房地产税,无疑是一项可靠的财政收入,它甚至可以不必在意当地房地产业是否...
房租
属于
租赁费
吗?
答:
房租属于租赁费。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的
费用,
但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费;属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务收入处理,不能冲减
租赁费用
。商业
房屋租赁费税率
如下:1、交房产税,出租方要按...
房屋租赁费和
租金的
区别
答:
法律分析:
租赁费用
指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人...
什么是
房屋租赁
税?
答:
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家
税务
总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房
和住房租赁有
关
税收
政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%
税率
的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。房屋租赁税里面含了多种税项,包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、...
房屋租赁税率
是多少 房屋租赁税怎么算
答:
房屋租凭税率
是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税,同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(
房屋租赁
的税率市区为7%,县城、镇房屋租赁的税率为5%,不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。其中对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业、...
租赁费税率
答:
提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产
租赁
服务,销售不动产,转让土地使用权
,税率
为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家
税务
总局另行规定。第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
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