别墅买得起住不起怎么回事买了联排别墅不敢住为什么

Question

如题所述

Answer 1

别墅是有钱人身份的象征，随着物质生活的提高，越来越多人会购买别墅，能够住在独栋的别墅里，看似十分的享受。但是，也有人表示，别墅买得起住不起这是怎么回事，买了联排别墅不敢住为什么呢?赶快通过本文来看看吧!
别墅买得起住不起
1、物业费太贵
不少人说别墅买得起住不起，主要是后期的物业费太贵了。有的朋友反映，800平的别墅，物业费一个月4000元。按别墅物业费最低每月5元/平计算，即使别墅面积最小为200平米，那么每月物业费用支也要上千元。因此前期能够买得起别墅，后期也会因为这笔物业费苦不堪言。
2、装修贵
由于别墅基本都是毛坯的，需要业主自行装修。虽然前期可以买得起毛坯的别墅，但是后期装修是笔很大的开销，毕竟房屋面积很大，随便装装需要好几十万，甚至上百万。因此在买别墅之前，还得考虑一下是否有剩余的钱去装修别墅。
3、水电费贵
因为房屋面积大，可以居住的人多，那也就意味着后期的生活成本是很高的，每个月的水电费都要1000元以上。更何况别墅安装的是中央空调，需要强劲的风才能让室内降温，因此夏天每个月的电费都要2000元以上。
买了联排别墅不敢住为什么
1，采光性不好
联排别墅属于经济型别墅区，虽然小区内的容积率较低，但住宅间距较小，公共休闲空间受到限制，大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。联排别墅只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，独栋别墅是四面采光，因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。
2，装修成本高
联排别墅所占的立体空间大，房间多，2000元/平方米是比较普通的装修标准，这样，即使最小的150平方米左右的联排别墅，装修成本就约30万，露台、花园的绿化修饰成本还不在其中。
3，私密性不好
联排别墅虽然有天有地，但住宅相连、花园相接，私密性可能还不如普通公寓，有的干脆将花园封起来，使房屋成了鸽子笼。与之关联的还有一个邻里关系问题。虽说住联排别墅邻里之间抬头不见低头见，打破了高层住宅邻里之间的冷漠，但是开家庭Party则难免会影响到邻居，容易引起纠纷。
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