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物业要求封窗统一有什么依据
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推荐答案 2023-09-28
没有依据。根据《物业管理条例》查询显示:物业公司无权要求业主封窗样式,但可以统一要求门窗颜色、开启方式、玻璃颜色、门窗性能指标等,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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物业要求封窗统一有什么依据
答:
物业要求封窗统一没有具体依据
。从法律地位上讲,业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的封窗样式。业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害...
物业要求统一封
阳台有无法律
依据
答:
二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要,对业主封闭阳台的外观和尺寸进行约定
,但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。三、物业公司提供的临时管理规约,对业主是没有约束力的,规约内容如果告知了业主,业主在知道的情况下作出承诺,就要遵守。但如果阳台封闭装...
物业
干涉业主
封窗
样式
答:
如果没有事先协定,物业公司需要同大多数业主们友好协商后才可实行此做法。
法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前
,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
物业
干涉业主
封窗
样式
答:
1、在法律规定上来看,业主与
物业
公司的关系是委托和受托的关系,物业公司无权在物业服务过程中对业主进行强制管理和限制。因此,物业无权
要求
业主的
窗户
密封风格。2、业主作为房屋的合法使用人,有权根据自己的需要决定是否关闭房屋阳台,除非业主在关闭阳台的过程中侵犯了其他业主的利益或者违反了物业管理...
窗户
被
物业要求封
上可以吗?
答:
法律分析:
物业
没有权力
要求
业主的
封窗
样式的,因为业主和物业公司的关系是委托和受委托关系,物业公司在物业服务的过程中,无权对业主进行强制性的管理和制约。而且业主作为住宅的合法使用权人,有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背...
仁恒
物业
为
什么要求统一封窗户
呢
答:
物业要求封窗统一
这种事情,具体的单独法律规定肯定是没有的,但有些行政管理规范可以靠上去。比如涉及建筑质量安全的规定中有不许擅自改变外墙结构的,窗户洞属于外墙范围。
还有物管
条例,市容条例里会有规定市容市貌。甚至小区业主公约,对本小区业主也有约束力。再有如果更改窗户影响到左右邻居采光通风隔热...
请问
物业有
权规定封阳台的
窗户
样式吗?
答:
业主在装修时,
物业
一般都会
统一
发放阳台
封闭
方案,规定样式、颜色及开启方向,保证外立面的统一;业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的不合理,如安全、通风没有考虑到位,可以找物业协商;若不同意,让物业出具承担一切风险的责任书,若不出具,就按自己的
要求
进行封闭,但是有一点,要注意,如果你在...
现在要装修需要封阳台,现
物业
指定材料,但是价格很高。物业这种
要求
对吗...
答:
物业
对封阳台有
要求
这是
有依据
的,因为阳台外观的权利不是个人的,如果大家材料不
统一
,整个小区风格就乱了。但是物业不能指定在哪家购买,物业只能指定材料的材质、颜色、或者品牌,但是在哪家购买是个人的权利,物业是没有权利干涉的。你可以到消协投诉、或者直接找报社曝光!
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