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    • 物业大哥，小区的公共收益归全体业主所有你知道吗？

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    推荐答案   2020-10-09

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    公共收益归全体业主所有 法律依据答：小区公共收益归全体业主所有，这一法律依据在我国的物权法中有所体现。具体来说，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，包括占有、使用、收益和处分。以下是相关法律条文和公共收益的具体例子：1. 根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第273条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利。
    根据法律规定小区公共收益归谁所有?答：根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。但其实至于是全体的业主还是部分的业主的话，需要根据具体的情况来进行不同的判断。比如说如果是利用到公共设施是全体业主所拥有的话，那么就应当由全体的业主享有。 一、根据法律规定小区公共收益归谁所有?根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业...
    小区公共收益到底该归谁所?答：小区公共收益到底该归所有的业主所享有。《民法典》（2021年1月1日起施行）规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，...
    小区广告收入等公共收益归谁所有答：小区广告收入等公共收益归全体业主所有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此公共收益应由业主共同享有、共同管理。小区公共利益分配是可以由全体的业主来进行约定的。根据《物业管理条例》，公共地方的...
    物业公共收益分配法规答：1. 根据法律规定，物业公共收益归全体业主共同所有。2. 物业公共收益的具体使用和分配方案，需通过业主大会决议确定，决议过程涉及全体业主的投票参与。3. 在业主大会和业主委员会组建之前，若前期物业服务合同中已明确约定公共收益的管理方式，物业服务企业可按合同约定进行管理。4. 业主大会和业主委员会成立...
    小区广告收入等公共收益归谁所有答：1. 小区广告收入等公共收益通常是归全体业主所有的。然而，实践中，许多小区的物业公司将这些收入直接纳入自己的口袋，这引起了许多业主的不满。实际上，根据法律规定，小区广告收入等公共收益应为业主和物业共有，并共同管理，业主可以就此与物业进行协商。2. 小区广告收入等公共收益归全体业主所有。根据《...
    小区里的公共收益由谁管理?答：物业公共收益归全体业主共有。按照相关法律规定小区公共收益归所有业主所享有的，一般在扣除成本之后，对于业主共同部分产生的费用都是归业主所有的，利益分配的时候也是由业主决定的。业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理，或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。受委托管理公共收益的物业...
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