你知道在主体拆改时要注意什么吗？

Question

如题所述

Answer 1

我们都知道，拆改工序是装修的第一步，拆除就是先将原有的墙体、墙地砖、暖气管、水电管等装修给去掉，再进行下一步的施工工序，这样就可以改变房屋的空间格局。主体拆改的目的是重新布局装修，来增大空间使用率、提高居住舒适度，所以当原始房屋结构未能达到我们的要求和预期时，就可通过拆改来完成。那你知道在主体拆改时要注意什么吗？我们一起来看看吧。

1、要明白为什么要拆改，这样才能进一步去确定如何拆改。比如说房屋比较大，房间数量过多，所以想要将两间房合并做一间或做大卧室＋衣帽间、书房等格局，那就需要进行墙体拆除。空间不合理，光线太暗也可通过拆改来改变格局

2、进行实际的测量后，要给出标准的施工图纸，判断哪些墙体可拆，如何拆。尤其是煤气管拆改、暖气管拆改，都需要经过相关部门的许可的，拆改的前提一定是安全可行的。在拆墙之前要提交施工图纸给物业，物业会根据原设计单位留下的图纸来确定墙体是否可拆，得到物业批准后就可以进行拆除工序了。

3、施工工人就可以根据拆改图纸进行拆改工序。根据拆卸程度，一般1-3天就可以搞定

4、进行墙面处理，若原房屋没有刷防水腻子或墙面有空鼓脱落的情况，就需要铲墙皮来处理

5、对门窗、家具、橱柜、房门、电器、洁具搬移也可以同步进行。在二手房翻新中可能对原有的煤气管道、暖气管道是需要拆除的，那在实操之前需向相关部门进行申报，并且给出施工图纸才能动工，施工的人员也必须是专业的

6、就可以砌新墙了，在新旧两墙交接处可拉结筋加固，避免后期出现开裂情况。将新墙砌筑完毕后还需粉刷，这时可在在新旧两墙交接处挂网处理，避免空鼓脱落情况。

Answer 2

要注意拆改的顺序，顺序不能乱，门窗拆除的时候，记得要把防水填进去。

Answer 3

在主体拆改时要注意不要拆除承重墙，以及房子上的梁，避免出现坍塌事故。

Answer 4

不能动那些大柱子，因为那些大柱子承载着整栋楼的重量，一旦动了的话，会导致整栋楼存在安全隐患，有可能会坍塌。

Answer 5

住宅装修很有可能是在业主对房屋结构不满意的情况下进行改造，此时会对房屋进行拆改。
但是，许多毕竟是对房屋的结构进行改造，有许多因素需要考虑，如果这些因素随著个人心意而改变，严重的将破坏房屋结构的稳定，对人居住的安全构成威胁。下一步，我们要弄清楚房屋拆改的地方有没有人敢动。

1、承重墙
在每个人装修的时候都会经常听到这个句子。承载墙是不可移动的。承重墙的作用非常重要，它能把上层建筑的重量转移到底层，从而支撑上层建筑。因此，如果把它拆开，房屋是否能保持稳定？若不进行适当改造，房屋的安全也将受到威胁。因此，要特别提醒大家，如果是砖混结构房屋，千万不要轻易接触其预制板墙。
2、框架中的混凝土门。
假如门框在墙内，要拆掉改造后的门框，势必牵连到墙。处理不当的话，极易对房屋结构造成破坏，安全隐患的根源就这样埋下。因此，要保证安全可以不拆除或不拆除就必须进行拆除。

3、阳台上的矮墙。
别小瞧这堵矮墙。这是露台的承重墙。拆毁改造后，其承载力将大大降低，后果可想而知。因此，要想改变阳台的布局，就不能有矮墙的想法，阳台上的窗户要想改造拆除的话还是没有什么问题的。
4、顶梁柱。
有的房子顶上会有一个突出的梁子，确实梁子美观不够好，但为了满足视觉效果，最好把它拆掉。那个横梁能承受住上层建筑的重量。因此，如果嫌它碍眼的话，可采取一些装饰措施加以遮盖。
5、墙筋。
墙内的钢筋在墙内埋线时可以碰到，此时可千万不能因为觉得它碍手碍脚，就拆几根。在墙体承受能力范围内破坏。
要想判断承重墙是否存在问题，首先要弄清楚哪些部位是承重墙，哪些不能拆除。以下是你的判别标准。

6、判断承重墙的方法。
①、看图纸。
最简单的方法就是看清楚建筑图上要标明的是哪一面承重墙。若为建筑施工图，则用加粗的实线标注。上图圈的位置是承重墙。
②.双手击打。
在用手敲击之后，承重墙没有任何回声。
③.壁厚
若为砖墙，则其承重墙之厚度可达二十四公分以上，若为混凝土墙，则其厚度可略减，约十六至二十公分。
④、所处位置
一般情况下，承重墙是和别人共用的房子。