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商铺回报率怎么算 商铺的回报率的计算公式
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推荐答案 2024-03-27
1、商铺的回报率的计算公式: 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉
2、如果细分,商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。
现金全款:净现值投资回报率=年租金/(商铺总价+投入资本-含税转手价);
按揭贷款:净现值投资回报率=(税后月租-月揭还款)*12/(首付+总还款-含税转手价)。
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怎么计算的
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商铺回报率是怎么计算的1、商铺*回报率的计算公式:*回报率=(租金X元/平方米*面积*12)/购入价格**
。2、目前,商铺回报率可以分为贷款和不贷款两种计算*。
现金全款:净现值*回报率=年租金/(商铺总价+投入资本-含税转手价)
;按揭贷款:净现值*回报率=(税后月租-月揭还款)*12/(首付+总...
商铺的回报率该如何计算
?
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商铺回报率怎么算
答:
1、
商铺的回报率的计算公式
: 计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉2、如果细分,商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。现金全款:净现值投资回报率=年...
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为:(税后月租金-按揭月供款-每月物业费)×12=年租金收入;(首期房款+按揭贷款)年租金收入=投资
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计算公式
如下:(税后月租-抵押工资-月房地产费)×12=年租金收入;(首期房款+按揭贷款)÷年租金收入=投资回收年限。相反,年租金收入÷(首期房款+按揭贷款)=年投资收益率。当然,投资是为了赚钱,但不能只计算收入,还要充分考虑各种支出。任何投资都有风险的,同样的投资
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,有的人赚大钱,有的人可能...
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:计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价。1、投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价。(...
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