夫妻离婚房贷没还完怎么办？离婚房子贷款未还清如何处理？
在夫妻离婚过程中，如果房贷尚未还清，可以采取以下两种处理方式：
1. 提前清偿贷款，消除房屋所有权证书上的他项权登记。这样，人民法院在处理婚姻问题的同时，可以一并处理房屋的归属问题。
2. 在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方可通过协商或诉讼解决房屋事宜。
夫妻共同贷款买房注意事项
1. 签约双方亲自到场。在买房过程中，涉及签约、申请房贷和交易过户等，需夫妻双方同时到场。在申请房贷时，银行会考察双方的资质，双方必须同时签字。
2. 证件准备是关键。夫妻共同买房需提供夫妻双方的收入证明、社保证明等，在办理按揭贷款时，需确保所提供的证件齐全。
3. 主贷、次贷有讲究。在确定主贷款人时，应选择收入较高且稳定的一方。
4. 财产份额提前确定。夫妻共同买房时，应明确各方所占的份额，以避免日后的纠纷。
离婚后房子贷款未还清如何处理
离婚后，如果房子贷款尚未还清，处理方式和上述类似。主要注意以下几点：
1. 离婚时共同商议偿还。房贷作为夫妻共同债务，由双方协商偿还。通常由取得房屋的一方进行偿还，并给予另一方补偿。
2. 房屋归属问题。在离婚过程中，对于婚后购买的房屋，即使产权登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。若无证据证明房屋是以个人财产购买的，则按夫妻共同财产分割。
3. 银行手续问题。在离婚时变更还贷人需征得银行同意。实际上，变更债务人并不意味着银行的信贷利益受到影响。法院在判决时应综合考虑房屋需求和保护妇女或抚养子女一方的原则进行判决。
4. 债务承担原则。根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。但离婚当事人之间的债务分配只在他们之间产生内部效力，不能对抗债权人（银行）。
总的来说，夫妻离婚时房贷的处理需综合考虑各种因素，包括房屋归属、债务承担、银行手续等。在处理过程中，应保持良好的沟通和协商，以确保合法权益得到保障。