多地发布青年人才购房新政， “普惠+激励”体系需要解决哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

多地发布青年人才购房，新政用普惠加激励的方式，这样的体系能够解决青年人购房的压力也能够提供更多政策上的倾斜。

近几日多地发布了青年人购房新的政策，可以发现青年人有共有房计划，这也成为了青年人茶余饭后的讨论。深圳就出现了这样的政策，对共有产房条件的全日制本科生以及以上的学历大学生都会有一些政策，如果房价上涨，青年人购房的时候可以选择按照原价的购买，如果剩下一半产权会搭上资产的顺风车，当房子三年后下跌，企业也会向青年人按照原来的价钱提供房子，这样才能够保证青年人置业无忧，从而达到安居乐业。

根据相关的信息可以发现企业推出青年人共有房计划，这也是全国第1次出现这样的政策，在你们市场之前，也会提前预测一下青年人，只需要用购房的一半资金就能够解决住房问题，对共有产权也有一些了解，未来不可能会出现争执，但一定会出现保值，只要企业上付出一些，总体也有利于回笼资金。现在的房地产产业稳定发展和企业共同发展，所以政府利用这样的政策去吸引更多的青年人留在当地选择就业。

产业公寓是值得购买，这对于青年人来说也是非常重大的一个问题，购买权在青年人的手里，对于购买者来说企业的实力非常重要，这只是相关公寓进行探索的一个阶段，后期企业的资金也会比较紧张，但是影响不大，这些住房都是工改工的，项目本身就会降低一些资金。随着后续的产业公寓逐渐开放，也会有更完善的配套体系，普通人在共有产权房上也会有一些更大的优惠力度，就像激励政策一样，有公积金贷款额度提升，还有购房补贴。

Answer 2

在保障性住房市场上，也有不少城市做出创新。比如，深圳推出“青年人才共有房计划”，符合条件的青年人才与企业共有产权，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权；成都明确居民将自有住房用于保障性租赁住房后，可新增1套购房资质等。