即使有房屋和其他住所，如果它们被出售，也只是出售房屋，而不是同时出售住所。此外，农村地区每个家庭的家庭农场规模基本相同，家庭农场在保证中国大部分地区人民生活的稳定和发展中起着关键作用。我们国家的发展离不开农村，近年来，农村每年向城市输送了无数的人才，城市的建设离不开农村人对城市发展的贡献。一些年轻人也决定在城市定居，不想再回到农村。随着社会的发展，全国许多城市地区开始放宽定居标准，给许多农村居民带来了希望，但也给他们留下了如何处理城市房屋的问题。
为解决农村宅基地问题，政府在去年开展了农村宅基地认定工作，也充分解决了农民的主要关切，有效解决了今后的宅基地遗留问题。国家为什么要将农村地区的权力下放？首先，农村地区的土地使用权必须得到保护，最基本的保护就是在居民区建房。第二，土地只能用于住房，而不能用于其他用途，如商业用途。最后，一旦确定了权利，就可以更清楚地了解村里的集中土地使用情况，从而使未使用的土地得到更好的利用。如果农民不能在年底前获得家乡土地的权利，他们的子女如果错过了，就无法继承父母的家乡土地。在老一辈人的观念中，特别是在农村地区，子女继承父母的财产是很自然的事，而不是像城市里那样办理手续。在农村地区，儿童成年后有权向村里申请继承土地的权利，这是最基本的权利。
如果家里有一个以上的孩子，只要符合继承条件就可以申请分房，但他们也必须符合一定的要求，而且不是所有的孩子都能继承。有子女的家庭如果希望继承父母的住房，也必须遵守 "一户一宅 "的基本原则，不得出售父母的住房。如果他们符合分配标准，村集体可以对他们进行登记。如今，许多大学生已经离开工作岗位，其中许多人已经在城市定居。根据规定，他们不再是村集体的一员，所以他们不能再申请宅基地，也不能再要求使用父母的宅基地的权利。例如，允许农民在田地里种植农作物，但他们唯一可以建造的是用于耕种的谷仓。
近两年来，国家加大了对农村的建设力度，许多城市居民羡慕农村，想在农村买房居住，这是被严格禁止的。但是，有可能租到属于村集体的房子，不能出售，更不能继承。早期，国家对住宅的管理并不像今天这样严格，许多家庭在家门口或其他地方建造小仓库或临时建筑来储存货物。一般来说，在农村，房子和庄园之间没有必然的关系，也就是说，即使房子不存在了，如果村民在当地有农村住宅，他仍然有权利使用庄园。为了保护村民的权益，将更好地界定宅基地的使用权，明确相关规定，使村民对自己的权利和义务有更多的了解。虽然农村环境不能与城市环境相提并论，但我相信在不久的将来，农村地区也会建设得更好。
2、如果父亲跟儿子在同一集体经济组织，但户口不在同一户口本上，那么儿子和父亲可能各申请了一处宅基地，这种情况的话，如果儿子的宅基地面积已达到地方标准，只能继承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后， 父亲名下的宅基地由集体收回。