在宅基地土地确权环节中,的确有有两个户口本,却只有一个宅基地的现象,在土地确权时让很多家庭困惑。在这儿,我先简单说一下宅基地相关政策,大家国家宅基地现行政策遵照是指一户一宅政策,群众对宅基地仅有所有权,并没有所有权,宅基地的所有权属于村集体的。乡村宅基地要以户为基准申请的,一户只有申请一处宅基地,再度申请土地管理部门不予以准许,这也就是我们常说的“一户一宅”。
仅有一处宅基地,但是有两个户口本,表明要先申请的宅基地,后分的户。一户两宅非常好土地确权。假如说宅基地是父母申请的,子女变大单独立户,那样能将这里宅基地土地确权在父母户下,子女再重新申请一处宅基地,然后再进行建房子土地确权。
假如说这里宅基地是父母申请的,父母去世后,将房屋以财产的方式遗留下拿了子女,子女继承房子以后,在确权登记时,人们都不想放弃,都要土地确权得话,依照宅基地所有权夫妻共有财产办理登记。宅基地是村全民所有,只要是你群众均具有宅基地分配的利益,可通常是集体用地在以前的土地分派时,并没有留有充足的土地供添加人口数量应用,造成了如今宅基地下发艰难。
可以从宅基地土地确权前研讨会上公布的数字是,乡村宅基地总数彻底可达到一户一宅的份额,多余宅基地只不过落到了一些人的手上,此次农村土地确权将严格执行一户一宅来执行,一户多宅的人家将不予土地确权,可是多出来的住房能通过有偿服务运转的形式,运转给并没有住宅的农民,还有一些户口迁移,而且房子废弃的状况,村民委员会有权利将宅基地取回,而且有偿服务的分配到并没有宅基地得人手上,那样就可以解决一宅两户问题。