第1个回答 2022-09-07
并非所有的顶楼都会漏水,其实一般的新房质量是比较可靠的,漏水的很多是一些施工质量不达标的房屋或者上了年限的老房。房顶之所有容易漏水,是因为由于楼顶基本都是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,时间以长,会产生裂缝,而防水层由于常年经受风吹日晒,容易老化脱落。任何建筑材料都有一定的使用寿命,只不过有长有短,这是无法避免的。
如果你已经买了楼顶,就不用再纠结了,达到了一定的使用年限就去检查维护一下,即使发生漏水,也有很多防水措施可以解决。我们山个月才帮一个顶楼的住户重新做了防水,凿开渗漏的地方,把裂缝用堵漏剂修补了,然后铺聚酯布,用老顽固外露屋面防水涂料刷了三遍就搞定了,这个涂料耐老化,也不怕晒,所以不用再做专门保护层,业主家里也再也没有漏过。
第2个回答 2022-09-08
1.可以选择一种复合防水涂料,它是一种新型的防水材料,主要的成分就是丙烯酸酯聚合物,是一种乳液,再加上水泥,制作而成。施工的时候比较简单,能够带来环保的性能,用于各种建筑屋顶的防水工程当中。
2.SBS改性沥青防水卷材,在传统沥青当中所研发出来的新型产品,比较适合屋顶防水使用,具有非常高的耐水性能。在零下25度,甚至达到100度的范围之内使用,拥有耐撕裂力,即使北方城市比较寒冷,也非常适用。
3.还有一种弹性水泥,它是聚合物水泥防水涂料,以乳液为主要的材料,还加入了水泥固化剂等等,是一种反应型的防水材料,很适合在屋顶施工。具有耐水性,对气候的要求也不是特别高。