购买商铺商业贷款最多可以贷多少年

Question

如题所述

Answer 1

商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

申请人条件

①具有合法有效的居留身份；

②具有购买商铺房的合同或协议；

③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；

⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

扩展资料：

申请资料

①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

③首期款支付凭证；

④购买商铺的合同或协议；

⑤借款人家庭财产和收入证明；

⑥借款人身份证明；

⑦银行要求提供的其他资料。

商转公贷款需要满足五个条件：

1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；

2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额；

3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；

4、所购房产已取得《土地房屋权证》；

5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。

此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

参考资料来源：百度百科-商铺按揭

Answer 2

商铺的贷款年限一般是五年和十年，最长不超过十年。商铺贷款其实属于商业房产贷款的一类，如果选择进行商业贷款来购买商铺的话，贷款上不登顶，贷款期限一般为十年。
目前商业银行提供的个人商铺贷款最多可以贷五成，按照现行商业贷款的利率，交个人住房贷款高一点。
另外，商铺没有首套、二套之分。
申请人必须满足以下条件：
1、具有合法有效的居留身份
2、具有购买商铺的合同或协议
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力
4、有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款
5、同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或植物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为还贷本息并承担连带责任保证人。

Answer 3

若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。
以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。授信额度项下个人商业用房贷款期限最长为10年。
贷款/授信期限加房龄原则上最长不超过30年。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。本回答被提问者采纳

Answer 4

商业用房，贷款最长不超过10年

Answer 5

不一定