现在在房产证上加上自己子女的名字已经成为了一种常态。
那么在房产证上加子女的名字到底是怎么操作的呢？
加名时还需要交哪些费用呢？
父母房产证加子女名字的流程与费用
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；
第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。加名虽好，后续还是会有一些影响一定要注意噢，比如加名之后子女买房就不属于首套，也能不能享受相应的政策了，所以大家一定要考虑清楚再做决定。
那么在房产证上加子女的名字到底是怎么操作的呢？
加名时还需要交哪些费用呢？
父母房产证加子女名字的流程与费用
办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，带上产权人和子女代身份证，户口本，产证，结婚证，到房产交易中心办理，一百元左右，就可正常办理；
第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再带上上述材料，去房地产交易办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。加名虽好，后续还是会有一些影响一定要注意噢，比如加名之后子女买房就不属于首套，也能不能享受相应的政策了，所以大家一定要考虑清楚再做决定。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2017-11-19
需要加手续费，每多一人就加一份，但好像没多少钱
第2个回答 2020-07-14
房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。
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第3个回答 2021-01-15
房产证加子女名字缴税？
第4个回答 2020-08-21
是要手续费的，父母的房子加子女的名字有两种方法：
1、通过房屋买卖的形式，根据不同的房屋情况，需要交纳营业税、个税、契税等；
2、通过房屋赠予的方式，需要先到公证处公证，然后到房屋所在地区县的房管局或房地产交易中心办理产权变更手续，费用大概是房屋市场价的5.5%左右。
我家小区物业和宅猫找房合作，一般关于房地产类的，我都会问物业的。
1、通过房屋买卖的形式，根据不同的房屋情况，需要交纳营业税、个税、契税等；
2、通过房屋赠予的方式，需要先到公证处公证，然后到房屋所在地区县的房管局或房地产交易中心办理产权变更手续，费用大概是房屋市场价的5.5%左右。
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