建筑中几大方不太清楚什么意思

Question

什么是业主方，设计方，建设项目工程总承包方，施工总承包方，施工总承包管理方，分包方什么意思吗？能说的通俗一点让我好理解点。

Answer 1

1、业主就是建设单位，或叫甲方；
2、设计方就是设计单位，或设计公司、设计院之类的，即设计图纸的单位；
3、建设项目工程总承包方，即业主或甲方关于建设项目的总承包单位，是甲方直接下属单位；
4、施工总承包方，即对建设项目实行设计、业购、施工总承包的施工单位，也叫乙方；
5、对于建设项目只进行施工总承包管理，而具体工程项目由建设单位直接发包给具备相应专业施工资质的施工单位，或由施工总承包单位发包给相应具备资质的施工单位，这样的施工管理单位叫施工总承包管理单位，而由建设单位直接发包的施工单位或施工总承包直接发包的施工单位均叫做工程分包单位；
6、简单的说，即直接归施工总承包单位管理的施工单位，都叫分包单位，也叫分包方。

Answer 2

设计方是设计院里的设计师， 建设项目总承包方 是承包整个建设项目，包括设计、施工和管理； 施工总承包方，是承包整个的施工包括建筑施工、市政施工、园林施工。 分包方就是逐个负责哪一专项哪一块（装修或者堆砌等）。 施工管理应该是请的监理方。

业主就是以后拥有该建设项目成果的人。

Answer 3

建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘查单位。

Answer 4

入门的事也有人答，回答者够有耐心的，问问题者也够不怕麻烦的。本来看看书就很系统的了解，