金科美院项目位于北碚两江新区嘉悦大桥北桥头金科城59区旁。占地面积 177334平方米，建筑面积约 400000平方米。1、区域优势：在两江新区重点打造的“蔡礼悦”板块中，因为三面环水的自然条件，蔡家板块被定义为两江半岛宜居新城，而且也是重庆市和两江新区的先进制造业和都市综合功能区的重要组成部分，区域内住宅品质和圈层高，环境优越宜居；2、交通优势：轻轨6号线曹家湾距离项目直线距离1公里，自驾从嘉悦大桥到悦来、两路方向十分便捷；3、商业优势：小区自带沿街商铺且在建设中的嘉诚广场，现在中铁接手着重打造，未来购物逛街会更为便利；4、教育优势：在蔡家板块现在一共规划了24所小学，10所中学，其中包括蔡家小学，兼善中学等教育资源比较丰富。【项目劣势】 1.距离轻轨站稍有些远 2.目前周边配套正在建设中，短期内需要一定时间发展