旧村改造中的房产继承问题

Question

先简单介绍下情况，背景是农村的，我奶奶有5个孩子，4子1女，爷爷85年去世前为孩子们分了家，4个儿子各一套农村宅基地，女儿嫁人不算，其中老大老二老三分到的都是新房，老人花钱买地并盖起来，小儿子分到的是老院，和爷爷奶奶同住，我爷爷85年去世后，根据农村风俗由4个儿子轮流照顾我奶奶，但老大老二老三一直不要老人，所以这30年来奶奶一直与我父母住在一个大院里，2006年我父母把院子的一部分单独盖了个新房以备我结婚所用，此房子暂时叫“甲”，2011年我父亲因病去世，无遗嘱，父亲去世后奶奶还是住在我家，2012年听到风声要旧村改造，我与我母亲商量后在老院上重新盖了2套房子，暂时叫“乙”和“丙”，新房建造期间我奶奶在我姑家暂时居住至今，现在我奶奶把我告上法庭，说我与母亲不赡养老人，要求继承我父亲的遗产。现在马上要旧村改造了，我叔伯及姑姑用我奶奶来争房子，我们都看的明白，可是我奶奶不明白。

真心请教各位好心人，根据法律及我的情况来分割的话我奶奶能继承房产吗？能继承多少房产？是继承地皮还是地上附属物也继承？在此跪谢各位了。（我奶奶从年轻就没有工作，也没有任何经济收入，家里的所有开支及盖房子都是我父母支出的）

Answer 1

首先权属问题：农村宅基地登记是我国现实中最为头疼的问题，原则上宅基地分配以一户一个宅基地为原则。以你所述情况，起码你们家能取得一套，例外两套你们起码有房产权，土地权属争议另说。

对于你奶奶的赡养：法律未规定儿媳、孙子女对所述老人有强制赡养义务，如实际进行了赡养还可对老人的财产有适当的继承。

对于你父亲去世的继承：首先还是权属，你奶奶、你和你目前目前是第一顺序继承人有权继承，其他人不享有继承权，原则上以第一顺序继承人的人数来均分你父亲的份额。

特别提到的，你父亲的房产份额多少目前所述情况，不好确定。