框架结构房屋哪些墙可以拆？

Question

框架结构房屋哪些墙可以拆？ 以自己的常识来说，一般超过200mm以上的是承重墙，理论上是不能拆的，但是我前两天看到设计师把这些墙都拆了，说是框架结构可以的，专家们怎么看？还有如何分辨这个房屋是否是框架结构呢?

Answer 1

　　并非任何墙体都可以拆除，如果随意拆改墙体，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回的严重后果。
　　1.分清承重墙
　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，是支撑建筑的脊梁，是决定室内安全的一个重要部分，损坏承重墙体就是破坏了建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。如何分辨：业内人士称可以通过户型图、观察房屋结构、敲击墙面听声音等方法。
　　看户型图：在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙；标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。
　　看房屋结构：一般来说，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。
　　看房屋类别：一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构，每一面基本都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼多数都是框架结构。
　　看墙体厚度：非承重墙一般厚度在10厘米左右，如卫生间、厨房出现较多。业主们可以用手拍一拍，有清脆的大回声多为轻体墙，而承重墙一般厚度在24厘米以上，敲击起来应该没什么太大的声音。
　　值得注意的是，承重墙是经过科学计算的，即使是在承重墙上打孔装修，也会影响地基的稳定性。如果业主们私自拆改承重墙，邻居是有权向相关部门反映要求恢复的。如果是想在承重墙上开门，一定要请专业的装修人员进行拆改和加固。
　　2.拆改墙体注意事项
　　拆改房屋墙体，不但要分辨拆改的墙壁是否为承重墙，而且改造非承重墙时仍要做好充足的计划。
　　首先，在施工之前，要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。
　　此外，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
　　最后，很多业主都会有这样的观念：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，这其实一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙墙体同样具有墙体自重的支撑作用和抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震能力。

Answer 2

现在一般的结构都是框架结构和框剪结构，室内的分户墙都叫做填充墙，只起隔断空间的作用，没有承重墙，承重墙是在砖混结构中支撑楼板或梁的砖墙。
单一的从墙体来说，框架或框剪结构中的填充墙拆掉对结构本身没有安全影响，只是会影响使用功能，现在商品房水管 线管都是隐藏在墙身内，如果在你装修的时候你想全部拆开重新安装的话呢，都是可以拆的；但是注意一点，外墙一般都会有保温和防水的作用，这个你装修的时候就不要去动了，厨卫间涉及到整个楼层的水管走向和排烟排气和自家的厨卫间防水，也没有必要去动的；室内的墙看设计师的设计吧，只要在线路安装上能满足你以后的使用，拆一部分没有问题的。本回答被提问者采纳

Answer 3

1、框架结构墙体一般不起承重作用，基本上都可以拆。拆的时候注意墙脚是否有反梁。承重墙主要出现在砖混结构中，当墙上无梁，而且如你所说墙体厚度较厚，承受上部重量的墙体。
2、框架结构就是有梁柱组成的结构体系。除了框架结构还有框剪、筒体、砖混、钢等结构形式。具体您可以查看规范。

Answer 4

楼主所说的承重强定义是不对的，承重墙，顾名思义就是承重的，和高度关系不大，我是搞建筑的。还有，框架结构应该是买房时就知道了的，现在一般都是框架或框剪，有些墙是没什么关系的，还有你说的设计师不知道是不是搞装修设计的，若是的话你还是咨询一下专业的设计院吧，毕竟装饰设计和结构设计相差甚远