新房产证一般多久下来

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新房产证一般多久下来

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正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日，房产证下来需要90-180个工作日。
现在有很多年轻人在结婚之前都会买房，那么对与买房很多年轻人懂的不是很多，有很多需要了解的。那么房产证办理时间多久能办下来呢?这是很多想要买房人想要知道的答案吧，为了避免很多人在办理的过程中着急的等待，下面就让我们律图的小编给大家介绍一下吧。
一、房产证办理时间多久能办下来1、一般情况需要交纳的税费：1)契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2)交易费：3元/平方米；3)测绘费：按各区具体规定；4)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、 卖房人应缴纳税费：1)交易费：3元/平方米；2)营业税：差价乘5.5%(房产证未满5年的)；3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。3、房产证多长时间可以办好。正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。