买房定金交了,可以等6个月在去付首付尾款吗?

Question

如题所述

Answer 1

不可以。根据相关资料查询，定金定了，开盘的时候就需要付首付尾款了。
1、买房交完定金以后,只要是开发商五证齐全,可以开盘的时候,购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。
2、一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
3、签合同收房的时候期房的首付款,一般是在交了定金之后,房产下来开发商交房的时候,就应该交首付款了。

Answer 2

**买房定金交了以后，可以在一定的时间内等待再去付首付尾款，但是这个时间一般不能超过6个月**。
在交付定金之后，等待一段时间再去签合同支付首付款的方式是可行的。但是签合同时，要备注清楚签合同的具体时间，以免带来纠纷，影响个人的利益。
此外，交付定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。请注意，“订”与“定”的区别。如果是交付的定金，那么后期是不可以退的，只要有违约，那么就需要受到一定的损失。而如果是支付的订金，那么后期要是没有购房需求了，不会有损失，开发商将无条件退回订金。
请注意以上信息仅供参考，具体情况最好咨询房地产开发商或者专业的法律顾问，以获取最准确的内容。