专项扣除住房贷款可以扣除多少?

如题所述

个人所得税房贷专项扣除标准


【法律分析】

个人所得税房屋贷款扣除标准是1000元/月,可选择自己100%扣除,也可以选择和配偶各扣50%。扣除标准:每月1000元,可按主贷人100%比例扣除,也可以由夫妻双方对半扣除,每人扣50%。个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。

【法律依据】

《中华人民共和猛闷粗国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所罩稿得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第枝镇一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

房贷个税专项扣除标准


房贷个税专项扣除标准:夫妻双方婚前分别购买首套住房的,婚后可以选择其中一套房,由购买方按100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按50%扣除,在一个纳税年度内不能变更。夫妻两人的最高扣除限额是1000元,既可以选择夫妻一方按100%扣除1000元,也可以选择夫妻双方各自扣除50%,也就是各自扣除500元。

根据我国相关法律的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

法律依据

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

专项扣除住房贷款可以扣除多少 专项扣除住房贷款能扣除多少


1、住房专项扣除住房贷款每个月可以扣除一千。

2、专项扣除住房贷款的期限不能超过240个月,而且每个人只有一次享受住房贷款扣除的待遇,如果后续还有其他住房贷款的话,是没有专项扣除这个待遇的。如果是夫妻二人共同办理的住房贷款的话,也可以选择其中一人扣除,这种扣除方式确认后的一年之内是不可以改变的。

专项扣除住房贷款可以扣除多少


一、正面回答

专项扣除住房贷款可以扣除1000来抵扣个税,每月扣除1000,一年就可以扣除12000。夫妻双方每个纳税年度都可以决定一次是由谁来进行抵扣100%,或者夫妻双方共同抵扣50%。一般是由工资较高者进行全额抵扣,而双方工资都刚好达到纳税标准,则可以双方各扣50%。

二、分析详情

个税房贷抵扣是可以夫妻双方都行的,并且不管是婚前买房还在还贷中,或者是婚后买房还在还贷中都能抵扣。不过需要确定是否满足个税房贷抵扣条件和确定个税房贷抵扣比例。有两种比例,一种是100%抵扣,另一种是各扣50%。即夫妻可以由一方单独抵扣100%,另一方不抵扣。或者是夫妻双方对半分,每方分别抵扣50%。不过不管比例如何,每个月的定额标准只有1000元,并且最长不超过240个月。抵扣流程是先申报再扣除,首次申报要在个税客户端里选择个人住房贷款利息支出,填写好房屋贷款的相关内容,再选择扣除比例,选择申报后提交就行了。个税扣除是每年都要申报的,就算信息没有变化,也要登录个税客户端确认信息。

三、专项附加扣除住房贷款必须是首套房吗

专项附加扣除住房贷款务必是第一套房,纳税人只有享有一次首套房住房贷款的贷款利息扣除。

首套房住房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款年利率的住房贷款。因而,住房贷款贷款利息专项附加扣除方法中常称的首套房住房贷款就是指选购住宅享有首套房住房贷款年利率的住房贷款。与此同时方法中还要求,纳税人只有享有一次首套房住房贷款的贷款利息扣除,在操作过程中,可以依照纳税人用贷款购买首套房住宅的情况来把握,即纳税人第一次用贷款购买住宅的利息费用可以扣除。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答