租房退税需要满足什么条件

Question

租房退税需要满足什么条件

Answer 1

一、正面回答
1、上年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的情形；
2、上年度租房没有进行专项附加扣除的情形；
3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、三险一金等专项扣除、六项专项附加扣除、企业职业年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的情形。
二、分析详情
租房退税就是个人租房如果符合住房租金个人所得税专项附加扣除的条件的，可以申请退税。纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。租房没有提交个人所得税专项扣除的，可以在年度汇算时提交，再申请退多缴纳的税费。
直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区人口不超过100万含的城市，扣除标准为每月800元。纳税人首次享受住房租赁扣除的起始时间为租赁合同约定起租的当月，截止日期是租约结束或者在主要工作城市已有住房。
三、租房退税怎么操作
1、在应用市场搜索和下载个人所得税客户端；
2、登录个人所得税客户端。忘记密码点击忘记密码，用身份证找回；
3、登录成功后，点击2020综合所得年度汇算里的办理汇算；
4、核对综合所得年度汇算申报名细，有不正确的可以修改；
5、核对无误的情况下，依次点击下一步进行申报信息确认，申报信息提交成功并保存后，点击申请退税；
6、退税会退到银行卡，选择绑定的对应银行卡或重新添加银行卡，选择好后，点确定。