应当先拍照取证，然后通知物业公司进行修补。
如果房屋在保修期内漏水，应当要求开发商负责维修。
对于商品房来说，顶层防水层的质量保证时间是五年，所以如果所选建筑的顶层处于防水质量保证时间，漏水是开发商的责任，开发商有义务维修，所以要及时联系开发商，要求他们立即维修。
如果顶楼人为损坏漏水，即使在质保期内，开发商也没有义务免费维修，即使愿意出钱，开发商也不会维修，这种情况只能找受损人维修，或者物业维修会让受损人承担维修费用，具体维修服务及费用可与受损人协商决定，如果对方拒绝赔偿损失，建议走司法途径。
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