房产证上是已故母亲的名字,母亲已过世二十年,请问该怎么把房产过户到我的名下呢?

如题所述

继承过户  流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
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第1个回答  2021-07-28
我觉得如果你是你母亲的唯一继承人的话那么你可以凭借着这种继承关系可以过户到你的名下但是如果你的母亲不止你一个孩子那么想过户你的名下就不是那么容
第2个回答  2021-07-28
这必须申请遗产,需要所有相关亲戚签字认可才可以。估计很难,毕竟这不是你一个人的财产,遗产得按法律规定分配。本回答被网友采纳
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