最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
从采光角度看，选择3层以下的，要考虑的能否保证有效日照，是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。从噪音污染角度看，低层噪音、污染受到的影响比较大。例如汽车噪音，通风口噪音、空气污染等都会受到一定的影响。从人体健康角度看，高度越高，空气越稀薄，一般是指30米以上。而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的，如心脏病、心脑血管、慢性气管炎等病患者。
一层 优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。 劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层 优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。 劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层 优：从环境的角度来看，安全性最好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层 优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
就是买房子的时候选择第几层才是最好的
1、居住舒适：10层以下建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2、方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住，因为老人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低段楼层不会受到影响。
3、价格便宜空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室、花园、车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
8至20层楼层
1、通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2、居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层高，那么就以10层为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
21层以上楼层
1、通风采光优秀：高层住宅占有高度的优势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染少。
2、私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性强。
3、视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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现在的很多小区住宅都是属于高层的。但是当我们在买房的时候，虽然买房是一生中很大的事情，但是我们也要考虑清楚在买高层的时候应该买多少楼层是最合适。
其实不同的高层在不同的地方选择性也是不一样的。比如我们这边依山傍水的，很多地方的高层都是属于江景房。如果是在我们这边的话，比如24层的高层楼，那么我们在选择的时候尽量要选择离江边更近的那栋楼。
然后如果我们选择低一点的，那么肯定看不到江景，应该选择15楼以上，然后18楼以下这个中间的三层楼应该就是位置最好的。因为我觉得选高层楼的时候，一般都是选中间比较好一点，但是为了看江景，所以我们要选择中间偏上一些的比较好。
在选择高层楼房的时候，我最讨厌的就是最底层和最上面一层，这两个地方真的是超级不好的楼层。因为一楼阴暗潮湿，如果出去了进去的话感觉很不好。最高的那一层楼，因为由于是电梯房，但是避免不了电梯失灵或者是电梯坏掉的情况。
如果出现了这样的情况的话，那我们住在最高层20多层楼呢，如果要爬的话真的是要怕死我。更何况现在家里面还有很多的老人，所以说在选择高层的时候也要考虑到这些不可避免的风险。
但如果是普通的高层的话，我肯定会选择中间一点的位置，不上不下的位置我认为是最好的。因为在中间的这些位置，无论是平时居住还是看外面的风景，都是最佳的位置。
第1个原因，经济实力，就是因为现在很多高层建筑的房子，多一层就会涨一定的钱，多一层可能就比第1层要贵将近两三万，如果你的经济不是很宽裕，预算不是很多的话，那么建议不要为了高而追求过高的楼层而要根据你的经济情况来选择适合自己的楼层。
第二，是看你周围的环境，如果你周围鸟语花香，绿化率非常高并且是低密度的，高宽容度小区，那么你选择高楼层和低楼层，其实没有特别大的区别，为什么很多人会选择住高层而不是住低层的，一个重要的原因就是住在低层的，可能会存在光线不足的情况，为什么大家都是住高层，反而会出现光线不足呢，因为现在在小区在规划的时候，有些小区开发商为了多赚钱，在小区内多建设大楼就会缩小楼与楼之间的间距，导致固定楼层之下的居民，全年是晒不到阳光的。那么如果是这种情况的话，那肯定要住在高一点能够晒到阳光的地方，是比较好的。
如果你不想等太久的电梯，而且你也不介意，住在1楼2楼，可能会被楼下玩耍的小孩，或者是走来走去的路人，吵到的话，那么其实，三四楼也是一个不错的选择，不是特别的高，也不是特别的低，又可以在一定程度上远离地面。
潮气也没有那么重而且一旦大楼出现火灾，地震等等情况的时候，也比较便于逃生。但是如果你是一个追求安静，并且，对睡觉的环境有非常高要求的话，那么我建议你可以买偏高一点的楼层甚至顶楼，因为只要你楼上有人住，那么一定会存在着噪音污染，如果楼上又住了一个小朋友的话，那这种蹦蹦跳跳的嘈杂声更会让你精神崩溃。