不愿买房了中介如果不退意向金该怎么处理

如题所述

法律主观:

可以 向法院起诉 。 中介不退意向金可以先协商,若不能达成一致,可以起诉。中介如果是未能促成合同成立,或者是未完成 房地产经纪 服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不能收取佣金,意向金必须退还。

法律客观:

《民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》
第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;
法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

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