夫妻双方公积金贷款需要满足什么条件

如题所述

夫妻可以共同申请公积金贷款吗?


一、夫妻公积金贷款条件有哪些?

1、夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:

2、夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;

3、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;

4、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;

5、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

6、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

二、夫妻公积金只有一方能贷款吗?

1、许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。

2、因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度,日后夫妻两人再一起还房贷。

3、公积金个人住房贷款政策规定,夫妻双方贷款买房,如果其中一方申请住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。所以,夫妻不能分别办理公积金贷款买房。

总而言之,以上主要是讲了夫妻公积金贷款的条件有哪些,夫妻公积金只有一方能贷款吗的相关内容,年轻夫妻在申请住房公积金贷款的时候,可以提前去我们所在区域的公积金中心查询一下。还有一个要注意的是,在偿还贷款期间夫妻双方发生矛盾发生离婚怎么办。这些都是应该注意的。

夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?申请公积金贷款需要什么材料


夫妻双方公积金可以一起还房贷吗?

夫妻住房公积金是可以一起还款的,而且只有领了结婚证才可以共同贷款。办理了商贷后,借款人一方可以申请公积金月冲还商贷,另一方只能先把公积金提取出来再还房贷。但是需要注意,一个家庭如果使用过两次公积金,并且还是不同的房子,那么无论是提取还是贷款,第三次就不能再提取了。

在申请公积金贷款的时候,夫妻双方需要提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、收入证明、购房的合同以及首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

需要提醒一下的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。如果办理的是组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

如果夫妻只有一方有缴纳公积金,夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。不过,许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。

夫妻两人怎么共同申请公积金贷款


如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款人需要具备以下基本条件:

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;

2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;

3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;

4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

5、申请人已按规定支付购房首付款;

6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;

7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

8、符合公积金管委会规定的其他条件。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

夫妻可以共同用住房公积金贷款吗


这是肯定可以的。因为国家规定,无论是商业贷款还是住房公积金贷款,在夫妻关系中,夫妻都要参与贷款,并且一同承担债务。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答