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车位有产权和没产权有什么不同
如题所述
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推荐答案 2019-07-10
最大的区别体现在权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念;没有产权的地下车位,一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利,在租期届满时使用权利也就灭失。而且,对开发商不能提供产权的地下车位,往往是与人防工程关联,对这种情况,协议中一般会约定根据人防需要,可以提前收回使用权。
再简单点说,地下车位有无产权的区别就好比买房子和租房子的区别,同样都能使用房子,但买了是自己的,租的始终不是自己的。当然,车位的使用情况远比房屋的使用情况简单得多,所以,大家也就容易忽略这种差别,只关注自己对地下车位是否有使用权利,而不去更多关注几十年后才会涉及到的继承等问题。
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其他回答
第1个回答 2020-10-07
1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。
2、使用区别。有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。
3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就消失。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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第2个回答 2020-01-02
按照,你问题的表述,估计该处的停车位是开发商所有,能办理独立产权的车位是再好不过了,这意味这
对于该车位你拥有产权后可以独立买卖也可以跟房产绑定买卖,自由度高不受开发商,物业的限制,更何况一个小区的车位配比本就有限,正常来说车为的升值空间还是不错的,所以强烈建议去办理产权,除非你不打算要车位,哈哈
顺便说一下,车为产权收费都是交纳给房管部门的,3000价格似乎高点,建议电话咨询下当地房管部门多车位产权的收费标准(各个地方收费标准不一样
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车位有没有产权有什么区别
答:
车位产权和使用权的区别1、使用年限不同:使用权车位只有20年使用权
;产权车位有70年产权,可以办理产权证。2、
交易性质不同
:使用权车位不可交易,产权车位可以交易。3、
所享权利不同
:使用权车位
一般是通过协议的方式取得对车位的使用
权,在租期届满时使用权也就灭失。产权车位可以通过产权登记的方式,...
有产权和无产权车位有什么区别
答:
1、使用年限
。有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。2、
使用区别
。有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。3、
权利方面
。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,
一般是通过协议的方式取得对车位的使用
权...
无产权车位和产权车位
的
区别
答:
1、使用年限不同:有产权的车位可以使用较长的时间
,与配套的小区一致,一般有70年、50年,而无产权车位可以使用的时间就比较短了,一般不会超过20年。2、产权利益不同:有产权和无产权的根本区别在于它的权益范围,有产权的车位是可以随意买卖交易的,也可以出租、使用等,而无产权的车位只能出租,或...
车位有
证和无证的
区别
答:
这类车位可由业委会委托物业出租给业主使用,收益归全体业主所有。综上所述,
两者的使用年限不同
,有产权的车位的产权年限是70年的,而无产权的车位只有20年的使用权;使用上面也有区别,有产权的车位是可以任意交易的,而无产权的车位是只能出让使用权。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...
车位有产权和无产权
的
区别
答:
车位有产权和无产权的区别:使用权不同。有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权。有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,
一般是通过协议的方式取得对车位的使用权
,...
有产权车位与没产权车位有什么区别
答:
有产权车位
可以交易,
无产权车位
只能出让使用权。3、权属
区别
:有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念。没有产权的地下车位,一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利,在租期届满时使用...
有产权和无产权
的
车位有什么区别
答:
1、使用年限不同
,如果车主购买了有产权的车位,使用年限通常都是70年。如果购买的是无产权车位,那么这种车位使用年限就只有20年。 2、性质不同,如果车主购买有产权的车位,那么就代表车位是属于本人的,后期想要出售完全都是看个人情况来决定,自由程度很高。特别是在一些大型的城市内,很多人都会跟...
产权车位和无产权车位
的
区别
答:
1、
使用年限
是不同的,如果购买的是产权车位,和房子一样有70年的使用时间,但是如果购买的是无产权的车位,就是一种租赁的行为,是与开发商签订的一份租车位协议,这个协议只有20年的时间,也就是说当事人只有有使用权。2、性质不同,如果购买的是产权车位,这个车位和房子一样是你本人的,那么后期...
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